«الديار القطرية» تسعى لاقتراض 20 مليار جنيه من بنوك مصرية لتمويل مشروع «علم الروم»
تجري شركة «الديار القطرية»، الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، مفاوضات للحصول على قرض بقيمة 20 مليار جنيه من تحالف بنوك مصرية، بهدف تمويل جانب من أعمال الإنشاءات في مشروع «علم الروم» بالساحل الشمالي، بحسب مصدرين مطلعين تحدثا إلى «الشرق بلومبرغ».
وبدأت الشركة مباحثات مع بنوك قطر الوطني مصر والأهلي المصري وبنك مصر لترتيب التمويل، مع دراسة توسيع نطاق المشاركة من خلال طرح القرض على بنوك أخرى تعمل في السوق المصرية، لتشكيل تحالف مصرفي يتولى توفير المبلغ المطلوب.
ومن المقرر توجيه حصيلة القرض إلى تغطية جزء من الاستثمارات اللازمة لتطوير المشروع، إذ تُقدر استثمارات المرحلة الأولى بنحو 220 مليار جنيه، وفق تصريحات سابقة لحمد بن طلال آل ثاني، الرئيس التنفيذي للشركة.
وكانت «الديار القطرية» قد وقعت في نوفمبر 2025 اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير مشروع «علم الروم»، بإجمالي استثمارات تبلغ 29.7 مليار دولار. وتسلمت الشركة أرض المرحلة الأولى في مارس الماضي، وتخطط لبدء تسليم الوحدات السكنية عام 2030.
مشروع سياحي وعمراني يمتد 15 عاماً
يقع مشروع «علم الروم» شرق مدينة مرسى مطروح على ساحل البحر المتوسط، وعلى مسافة تقارب 50 كيلومتراً من منطقة رأس الحكمة، ومن المقرر أن يستمر تطويره على مدار نحو 15 عاماً.
ويضم المشروع وحدات ومناطق سكنية، ومنشآت سياحية وفندقية، إلى جانب مناطق تجارية وترفيهية، بما يستهدف إنشاء وجهة متكاملة تعمل طوال العام.
وتزامناً مع التحركات التمويلية، أطلقت مصر يوم الأحد منطقة استثمارية داخل المشروع، بهدف تبسيط إجراءات التراخيص وتيسير دخول المستثمرين، وفقاً لمحمد عوض، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
من جانبه، كشف طالب العذبة، رئيس قطاع التطوير وتسليم المشروعات في آسيا وأفريقيا بشركة «الديار القطرية»، أن مبيعات المرحلة الأولى تجاوزت المستهدف، دون الإعلان عن قيمتها، موضحاً أن المشترين غير المصريين يمثلون أكثر من 30% من إجمالي العملاء، مقارنة بمستهدف سابق عند 20%.
كما تستهدف الشركة إضافة أكثر من 3500 غرفة فندقية إلى المشروع، والعمل على جذب علامات وشركات فندقية عالمية بالتعاون مع وزارة السياحة وهيئة الاستثمار.
توسعات جديدة للديار القطرية في مصر
ولا يقتصر نشاط الشركة في السوق المصرية على مشروع «علم الروم»، إذ تعمل أيضاً على تطوير مشروع سياحي متكامل بمدينة الغردقة على ساحل البحر الأحمر، يمتد على مساحة تبلغ نحو 29 مليون متر مربع.
وكانت «الشرق بلومبرغ» قد أفادت في 21 سبتمبر الماضي بأن الشركة تستعد لتسلم أرض المشروع، وتخطط لطرح مرحلته الأولى قبل نهاية العام الجاري.
وتقدر محفظة الأراضي التي تمتلكها «الديار القطرية» في مصر بنحو 64 مليون متر مربع، طورت الشركة منها قرابة 8 ملايين متر مربع، بينما تستهدف رفع المساحة المطورة إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث المقبلة.
