شقق الإيجار المدعوم لمحدودي الدخل 2026.. موعد الحجز والشروط والأوراق المطلوبة
يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، بهدف توفير وحدات مناسبة لمحدودي ومنخفضي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات.
ومن المقرر أن يبدأ التقديم على الوحدات اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تكون الأولوية في المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم، قبل إتاحة التقديم لجميع الفئات المستحقة وفق الضوابط المحددة.
أماكن شقق الإيجار المدعوم
يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها:
أكتوبر الجديدة
15 مايو
العبور الجديدة
برج العرب الجديدة
السادات
النوبارية الجديدة
الفيوم الجديدة
المنيا الجديدة
أسيوط الجديدة
سوهاج الجديدة
أخميم الجديدة
قنا الجديدة
طيبة الجديدة
أسوان الجديدة
غرب قنا
وتتراوح مساحات الوحدات بحسب موقعها، إذ تصل إلى 75 مترًا مربعًا في بعض وحدات المنيا، بينما تبلغ نحو 90 مترًا مربعًا في عدد من المدن الجديدة.
المحافظات المستفيدة
يتضمن الطرح وحدات في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
كما يشمل وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة» بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع في محافظات عدة، بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية.
شروط الحصول على شقق الإيجار
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الضوابط الأساسية، أبرزها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
ألا يزيد عمره على 35 عامًا حتى نهاية مدة الإعلان.
ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
الالتزام بالشروط الواردة في كراسة الشروط الرسمية.
ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من برامج الدعم السكني، وفق القواعد المنظمة.
قيمة دعم الإيجار
يصل الحد الأقصى للدعم المقدم للمستفيد إلى 100 ألف جنيه، بينما تختلف القيمة الفعلية وفقًا لدخل الأسرة ومساحة الوحدة السكنية وآليات برنامج الإيجار المدعوم.
ومن المنتظر أن تحدد كراسة الشروط النهائية كيفية احتساب الدعم ومدته وقيمته لكل حالة.
رسوم التسجيل والتأمين
يتعين على المتقدم سداد 365 جنيهًا رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، من خلال وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
كما يتم دفع 10 آلاف جنيه كتأمين للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات المشمولة بالطرح.
ويختلف التأمين عن رسوم التسجيل، إذ يمكن استرداده بعد انتهاء فترة الإيجار أو عند رفض طلب المتقدم، وفق الضوابط التي تحددها كراسة الشروط.
الأوراق المطلوبة
تشمل المستندات المطلوبة للتقديم:
صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
مفردات مرتب حديثة للعاملين.
شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
شهادات ميلاد الأبناء بحسب الحالة.
إيصال مرافق حديث.
برنت تأمينات اجتماعية للحالات التي ينطبق عليها ذلك.
الإقرار الموجود في كراسة الشروط بشأن عدم الاستفادة السابقة من برامج الدعم السكني.
مواعيد التقديم
يتم فتح باب الحجز على مرحلتين:
من 20 إلى 27 سبتمبر 2026:
تخصيص المرحلة الأولى للمواطنين من ذوي الهمم.
من 28 سبتمبر إلى 28 أكتوبر 2026:
فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين المستحقين، بما في ذلك ذوو الهمم.
الإيجار التمليكي.. ماذا ينتظر المتقدمون؟
يأتي البرنامج في إطار توجه الدولة لتوفير وحدات سكنية للفئات منخفضة الدخل بنظام الإيجار المدعوم، مع إمكانية الاستفادة من دعم مالي يختلف بحسب دخل الأسرة ومساحة الوحدة.
ومن المنتظر أن تتضمن كراسة الشروط الرسمية التفاصيل النهائية المتعلقة بقيمة الإيجار، وطرق السداد، وقيمة الدعم، والمستندات المطلوبة، وشروط الاستفادة؛ لذلك يُنصح الراغبون في التقديم بمتابعة البيانات الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي قبل بدء إجراءات الحجز.
