«مدن» الإماراتية تسعى لاقتراض 35 مليار جنيه لتمويل البنية التحتية في رأس الحكمة
تسعى مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي لمصر، للحصول على قرض مشترك بقيمة تقارب 35 مليار جنيه، بما يعادل نحو 672 مليون دولار، بهدف المساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية داخل مشروع «وادي يم»، الذي يُعد من أوائل المناطق التي انطلقت بها أعمال التنفيذ في المشروع.
وبحسب مصادر مطلعة، فإن بنك أبوظبي الأول-مصر يتولى إدارة وترتيب القرض المشترك، مع توقع مشاركة عدد من البنوك المصرية، إلى جانب بنوك إماراتية تعمل في السوق المصرية، في عملية التمويل.
وتتجاوز قيمة الأعمال التي طرحتها «مدن» لتنفيذ المرافق والبنية التحتية والمنشآت السكنية في منطقة «وادي يم» 80 مليار جنيه، وفقًا للمصادر.
ويقع «وادي يم» بمحاذاة الساحل، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية والفنادق والمرافق الترفيهية، من بينها ملعبان للجولف، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح يتسع لنحو 10 آلاف شخص.
ولم تصدر مجموعة «مدن القابضة» ردًا على طلبات «الشرق بلومبرغ» للتعليق على تفاصيل القرض أو هيكل التمويل.
عقود تنفيذية بمليارات الجنيهات
بدأت «مدن» بالفعل في إسناد عدد من الأعمال الخاصة بالبنية التحتية والإنشاءات داخل «وادي يم». وفي وقت سابق من العام الجاري، أسندت أعمالًا للبنية التحتية إلى تحالف بين شركتي رواد الهندسة الحديثة واتحاد المقاولين العالمية (CCC)، بقيمة تقدر بنحو 10 مليارات جنيه.
كما تعاقدت المجموعة مع أوراسكوم للإنشاءات لتنفيذ أعمال سكنية وفندقية، إلى جانب مشروعات للبنية التحتية في رأس الحكمة، بقيمة تصل إلى 15 مليار جنيه.
وتزامن تسارع أعمال الإنشاء مع تسجيل مشروع «وادي يم» مبيعات تعاقدية بلغت نحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2026، وفق بيانات شركة «ذا بورد كونسالتينغ» للاستشارات العقارية.
مشروع رأس الحكمة
يأتي ذلك ضمن خطة تطوير مشروع رأس الحكمة، الذي أطلقته مصر والإمارات في أكتوبر 2024 باستثمارات معلنة تبلغ 35 مليار دولار.
واختيرت مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية مطورًا رئيسيًا للمشروع، بالتزامن مع توقيع عدد من العقود مع شركات مصرية وإماراتية لبدء أعمال التطوير.
وتتولى «مدن» تطوير المخطط الرئيسي لمشروع رأس الحكمة بالكامل، على أن يتم تنفيذ المشروع على مراحل، مع الإشراف على أعمال التطوير بالتعاون مع مجموعة من المطورين والشركات المصرية والإماراتية والعالمية.
ويستهدف المشروع إقامة منطقة عمرانية وسياحية متكاملة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، تشمل مناطق سكنية وفندقية وترفيهية ومرافق وخدمات وبنية تحتية، مع استمرار طرح وتنفيذ الأعمال الإنشائية على مراحل.
